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菲律宾买房购房条件(最新购房条件)

2023年03月18日 06:07 浏览：21807 来源：菲社签证

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菲律宾是一个拥有优美自然环境的国家，许多人选择在这里购买度假别墅或海滨别墅，享受天然资源和舒适的生活，菲律宾买房购房条件？

菲律宾买房购房条件

第一种就是在当地找菲律宾人结婚，拿到菲律宾结婚证之后就可以申请菲律宾13A结婚签证，拿到这个签证的人可以购买菲律宾的房产拥有房子的永久使用权，成为华侨身份之后甚至可以在菲律宾买地！

第二种情况就是申请菲律宾的移民，不论是投资移民还是退休移民，我们只要拿到移民身份之后都能够享受到如同13A婚签一样的待遇。

第三种是申请入籍菲律宾，拿到菲律宾护照之后就是菲律宾人了，那么在菲律宾买地更加不是问题。

菲律宾房价怎样

菲律宾的房价其实还是不便宜的，相当于国内二线城市的水平，比如房价最贵的首都马尼拉，马尼拉的房价在全国房价水平里是整体偏高的，目前平均房价在15万-28万比索之间，换算成人民币是1.5万-3.8万人民币。这个主要还是需要看地段和房子周围配套设施来决定，在马尼拉最繁华的cbd，这边的房价就更高了，马尼拉市中心CBD的房子均价在40万-50万比索每平米，相当于人民币5.5万-7万左右。

菲律宾买房产权是永久的吗

外国人在菲律宾买房是可以拥有永久产权的，没有时间限制等；不过需要注意的是在菲律宾购买房地产和当地人购买房产的时候是需要缴纳相关的税收的。

在菲律宾贷款买房需要注意什么问题

如果是首期付款，若是在理想情况下，那么您可能是需要支付大概20%左右的总购买价格，但也有可能低于或根本没有，但是，需要记住：如果是零首付的，那么意味着每月支付和费用会更高，而且提高首付也可能意味着会有更优惠的住房贷款协议等；菲律宾的房地产是永久产权，与国内70年产权相比。外国人和菲律宾人一视同仁，可以永久拥有等。

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